АДМИНИСТРАЦИЯ 
КРЕЩЕНСКОГО СЕЛЬСОВЕТА
УБИНСКОГО РАЙОНА  НОВОСИБИРСКОЙ  ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

с. Крещенское
             
10.03.2025                                 № 21-па

Об  утверждении  формы  проверочного  листа  (списков  контрольных  вопросов),  применяемого  при  осуществлении  муниципального жилищного  контроля  в Крещенском сельсовете Убинского района Новосибирской области

  В соответствии Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», постановлением Правительства Российской Федерации от 27 октября 2021 года № 1844 «Об утверждении требований к разработке, содержанию, общественному обсуждению проектов форм проверочных листов, утверждению, применению, актуализации форм проверочных листов, а также случаев обязательного применения проверочных листов», администрация  Крещенского  сельсовета  Убинского  района  Новосибирской  области постановляет:
  1.Утвердить прилагаемую форму  проверочного листа  (списков  контрольных  вопросов),  применяемого  при  осуществлении  муниципального жилищного  контроля  в Крещенском сельсовете Убинского района Новосибирской области согласно приложению. 
  2. Признать утратившим силу постановление  администрации Крещенского сельсовета Убинского района Новосибирской области от 18.01.2022 № 1-па «Об  утверждении  формы  проверочного  листа  (списков  контрольных  вопросов),  применяемого  при  осуществлении  муниципального жилищного  контроля  в Крещенском сельсовете Убинского района Новосибирской области».
  3. Настоящее постановление вступает  в силу после его официального опубликования в газете «Информационный бюллетень «Вестник Крещенского сельсовета», на сайте администрации Крещенского сельсовета Убинского района Новосибирской области.

Глава Крещенского сельсовета                                                       
Убинского района Новосибирской области                                Д.А. Астапчук
УТВЕРЖДЕНА
постановлением администрации 
Крещенского сельсовета
Убинского района Новосибирской области 
от 10.03.2025 № 21-па

	QR-код
На документы, оформляемые контрольным органом, наносится QR-код, сформированный единым реестром, обеспечивающий переход на страницу в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", содержащую запись единого реестра о профилактическом мероприятии, контрольном мероприятии в едином реестре, в рамках которого составлен документ.
При использовании для просмотра информации QR-кода сведения отображаются без ограничений доступа к ним

ФОРМА
проверочного  листа (списка  контрольных  вопросов),
применяемого при  осуществлении  муниципального  жилищного контроля в Крещенском сельсовете Убинского района Новосибирской области 
  
Реквизиты правового акта об утверждении настоящей формы проверочного листа (списка контрольных вопросов) (далее - проверочный лист):
Категория  риска,  класс  (категория)  опасности,  позволяющие  однозначно  идентифицировать  сферу  применения  проверочного  листа:  ______________________________________________________________.
Наименование  органа  муниципального  контроля:
___________________________________________________________.
Объект муниципального контроля, в отношении которого проводится контрольное (надзорное) мероприятие:
____________________________________________________________.
Фамилия, имя и отчество (при наличии) гражданина или индивидуального предпринимателя, его идентификационный номер налогоплательщика и (или) основной государственный регистрационный номер индивидуального предпринимателя, адрес регистрации гражданина или индивидуального предпринимателя, наименование юридического лица, его идентификационный номер налогоплательщика и (или) основной государственный регистрационный номер, адрес юридического лица (его филиалов, представительств, обособленных структурных подразделений), являющихся контролируемыми лицами:
  ________________________________________________________________________________________________

Вид  (виды)  деятельности  юридических  лиц,  физических лиц  их  типов  и  (или)  отдельных  характеристик:
_____________________________________________________________________.
Место  проведения  плановой  проверки  с  заполнением  проверочного  листа  и(или)  указание  на  используемые  юридическим  лицом,  индивидуальным  предпринимателем  производственные  объекты:  __________________________________________________________________.
Реквизиты  распоряжения  о  проведении  плановой  проверки:
  __________________________________________________________________.
Учетный  номер  плановой  проверки  и  дата  присвоения  учетного  номера  проверки  в  едином  реестре  проверок:  
_____________________________________________________________.
Должность,  фамилия  и  инициалы  должностного  лица  администрации  __________ сельсовета Убинского района Новосибирской области,  проводящего  плановую проверку  и  заполняющего  проверочный  лист:  
_____________________________________________________________.
   
Перечень  вопросов,  отражающих  содержание  обязательных  требований  и  (или)  требований,  установленных законодательством,  муниципальными  правовыми  актами,  ответы  на  которые  однозначно  свидетельствуют  о  соблюдении  или  несоблюдении  юридическим  лицом,  физическим лицом  обязательных  требований,  составляющих  предмет  проверки:
					
№ п/п	Вопрос, отражающий содержание обязательных требований *	Вывод о выполнении установленных требований	Реквизиты нормативных правовых актов, с указанием их структурных единиц, которыми установлены обязательные требования, требования, установленные муниципальными правовыми актами	
		да	нет	неприменимо	 Примечание (заполняется в случае заполнения графы "неприменимо")		
1.	Наличие Устава организации					ч.3 ст.136 ЖК РФ,
ч.1 ст.52 ГК РФ	
2.	Наличие лицензии на осуществлении деятельности по управлению многоквартирными домами					часть 1 статьи 192 ЖК РФ	
3.	Наличие решения общего собрания собственников помещений по выбору способа управления многоквартирным домом. Дата принятия решения.					часть 2,3 статьи 161 ЖК РФ	
4.	Наличие договора (ов) управления многоквартирным (и) домом (ами), одобренного протокольным решением общего собрания собственников помещений подписанного собственниками помещений многоквартирного дома					часть 1 статьи 162 ЖК РФ	
5.	Документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета и сведения о проведении их ремонта, замены, поверки, информация об оснащении помещений в многоквартирном доме индивидуальными, общими (квартирными) приборами учета, в том числе информация о каждом установленном индивидуальном, общем (квартирном) приборе учета (технические характеристики, год установки, факт замены или поверки), дата последней проверки технического состояния и последнего контрольного снятия показаний.					пп. а (1)) п. 24 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 № 491	
6.	Акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, в том числе оборудования для инвалидов и иных маломобильных групп населения, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме					пп. в п. 24 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 № 491	
7.	Наличие подтверждающих документов о проведении плановых осмотров технического состояния конструкций инженерного оборудования, относящегося к общему имуществу многоквартирного дома					часть 1,1.1 статьи 161 ЖК РФ	
8.	Акты осмотра общедомового имущества-конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям					п.13, п.14, пп. в) п. 24 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 № 491	
9.	Акты проверок готовности к отопительному периоду и выданные паспорта готовности многоквартирного дома к отопительному периоду					пп. в (1) п. 24 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 № 491	
10.	Паспорта готовности многоквартирных домов к эксплуатации в зимний период					п.10 приказа Минэнерго России от 12.03.2013 N 103, пп. 2.6.10. п. 2.6. Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170	
11.	План (перечень работ) по текущему ремонту общего имущества жилищного фонда на текущий год и за предыдущий год и его исполнение					пп. 2.1.1; 2.1.5; 2.2.2, п.2.3. Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170	
12.	Наличие заключенных с собственниками и пользователями помещений в многоквартирном доме договоров, содержащих условия предоставления коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами					п. 1 ст. 157.2 ЖК РФ; п.148 (1) раздела XV (1) Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354	
13.	Наличие заключенных договоров оказания услуги (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме					п.2.1, п.2.2, п.2,3, п. 11, п. 11.1. ст. 161 ЖК РФ;
пп. д) п. 4 Постановления Правительства РФ от 15.05.2013 № 416	
14.	Наличие в системе ГИС ЖКХ информации о лицах, осуществляющих деятельность по оказанию услуг по управлению многоквартирными домами, по договорам оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества, по предоставлению коммунальных услуг					п. 4 ст. 165 ЖК РФ;
пп. 2 п.1 ст.6 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства"	

*  Примечание:  Количество  вопросов,  отражающих  содержание  обязательных  требований,  исследуемых  при  проведении  плановой  проверки, определяются  исходя из конструктивных особенностей дома.

Пояснения и дополнения по вопросам, содержащимся в перечне:
__________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Подписи лица (лиц), проводящего (проводящих) проверку:
Должность    ____________________________________                   /Ф.И.О.
Должность    ____________________________________                   /Ф.И.О.

С проверочным листом ознакомлен(а):

___________________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество (в случае, если имеется), должность руководителя,
иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического
лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя)
"__" ____________________ 20__ г.       _________________________________________
                                                                                                                                                                                     ( подпись)

Отметка об отказе ознакомления с проверочным листом:
_______________________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество (в случае, если имеется), уполномоченного
должностного лица (лиц), проводящего проверку)
"__" ____________________ 20__ г.                    _________________________________________
                                                                                                                                                                                             (подпись)

Копию проверочного листа получил(а):

___________________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество (в случае, если имеется), должность руководителя,
иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического
лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя)
"__" ____________________ 20__ г.                    _________________________________________
                                                                                                                        (подпись)

Отметка об отказе получения проверочного листа:
___________________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество (в случае, если имеется), уполномоченного
должностного лица (лиц), проводящего проверку)
"__" ____________________ 20__ г.                   _________________________________________
                                                                                                                            (подпись)